Чтобы выполнить перепланировку и переоборудование квартиры/нежилого помещения, необходимо сначала подготовить и утвердить соответствующий проект. Неважно, что именно намерен переделывать владелец недвижимости – увеличивать размер кухни, превращать свою квартиру в студию или переланировать нежилое помещение. Любое изменение планировки помещения означает необходимость предусмотреть массу вещей. Помочь в этом могут наши специалисты, имеющие опыт и знания, которым можно заказать перепланировку квартиры/нежилого помещения. Прежде, чем затевать перепланировку, стоит прислушаться к рекомендациям наших профессионалов, одно из направлений работы которых – перепланировка и переоборудование квартир/нежилых помещений в Астане.
Как осуществляется перепланировка квартиры/нежилого помещения?
Процесс делится на определенные этапы:
- Предоставление Технического паспорта помещения.
- Правоустанавливающий документ (Договор купли-продажи, Договор дарения либо право наследства на имущество и т.д.).
- Изготавливается Технический проект (по перепланировке).
- Осуществляется выезд специалиста на замеры фактических площадей (планировки) квартиры/нежилых помещений.
- Изготавливается новый Технический паспорт с БТИ.
- Изготавливается Акт ввода в эксплуатацию с печатью организации имеющую соответствующую лицензию.
- Регистрация документов в Архитектуре, Министерстве Юстиции и ЦОНе.
- Выдача готового пакета документов (Технический паспорт, Заключение, Акт ввода в эксплуатацию, Форма сведений о регистрации с Юстиции).
Что не относится к перепланировке?
- Присоединение лоджии, балконов к площади квартиры выше пятого этажа согласно пожарной безопасности РК.
- Изменения связанные с несущими и ограждающими стенами колоннами, пилонами и т.д.
- Демонтаж перегородки между кухней и комнатой в случае, если имеется газовая печь.
- Увеличение площади квартиры/нежилого помещения за счет присвоения площади общего пользования кондоминиума (часть подъезда, тамбура, крыльца и т.д.)
Перепланировка жилого помещения включает в себя:
- перенос, демонтаж и возведение перегородок.
- перенос и устройство дверных и оконных проемов не затрагивающих несущие и ограждающие стены.